Comparateur Crédit Immobilier - Comparatif 2018

Taux fixe, taux variable, durée du crédit, assurance, … avec tant de paramètres, l’obtention d’un crédit immobilier peut devenir un véritable parcours du combattant.

TOP10FINANCE vous accompagne dans votre quête du meilleur taux immobilier en vous mettant en relation avec des courtiers proches de chez vous, et répond à vos questions grâce à son espace détaillant tous les aspects du crédit immobilier.

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Prêt immobilier : plusieurs étapes avant l’acquisition

prêt auto_mention du modèle financéCe site vous guide et vous aide à comprendre le monde du crédit immobilier dans tous ses aspects.

Il répond au besoin constant d’information et ainsi vous accompagne dans votre projet immobilier.

Lors d’une demande de crédit immobilier, il faut passé par plusieurs étapes avant l’acquisition du bien:

1. Définir son projet, son budget et sa capacité de financement. Un apport personnel peut également être exigé par l’établissement financier sauf en cas de très bon dossier. Une fois le compromis de vente signé, la recherche d’un crédit peut réellement commencer.

2. Faire jouer sur la concurrence permet souvent d’obtenir des taux plus avantageux et des propositions adaptées à votre profil. Il est également possible de faire appel à un courtier qui se chargera de cette démarche de prospection et de négociation.

3. Constituer un dossier solide: Une fois la proposition commerciale choisie, il faut monter un dossier comprenant plusieurs pièces justificatives.

4. Choisir une assurance crédit immobilier pour sécuriser l’emprunt et présenter à la banque une garantie convenable.

5. Obtenir l’accord de principe de la banque : L’accord de la banque indispensable pour la suite du projet immobilier. Il est fréquemment possible d’obtenir l’accord de plusieurs banques, pour au final retenir que la plus adaptée. Une fois la banque sélectionnée, il est nécessaire d’ouvrir un compte auprès de cette dernière.

6. Obtenir l’offre de prêt officielle.Ce document obligatoire recense toutes les modalités de l’emprunt et présente les obligations de chaque partie. Il est envoyé par voie postale (ou sur un autre support durable), accompagné de la fiche d’information standardisée européenne. Cette offre reste valable au moins 30 jours après réception par l’emprunteur, mais ce délai peut être allongé par un accord préalable avec la banque. Le futur acquéreur dispose également d’un délai de réflexion minimum de 10 jours pour accepter l’offre.

7. Signer de l’acte de vente authentique. Cet acte est obligatoirement réalisé par un notaire et officialise l’acquisition du bien.

Démarches complexes lors d’un emprunt immobilier

Toutes ces démarches peuvent être laborieuses et nécessitent du temps pour plusieurs raisons:

1. Le jargon immobilier  est difficile à saisir au premier abord, et comporte beaucoup de termes et concept technique.

2. Peur de ne pas comprendre, et d’accepter des conditions de contrat qui nous ne conviennent pas forcément.

3. Il y a beaucoup d’obligations et de règles à respecter lors d’un crédit immobilier, il est facile de s’y perdre.

4. Le montant total de l’acquisition n’est qu’une partie du bien immobilier. En plus du prix du bien immobilier, il convient de tenir compte d’autres frais annexes : assurance, frais de notaire, frais de dossier,…

TOP10FINANCE vous propose:

Pour remédier à toutes ces difficultés, le site est divisé en plusieurs rubriques, vous apportant des explications et conseils. Notre ambition est de vous accompagner dans toutes les étapes de l’obtention de votre crédit.

Rubrique – Comment choisir ?

Ce sont des articles explicatifs détaillés de façon à comprendre les différents produits proposés par les établissements bancaires. Ce sont aussi des conseils précieux et avisés sur les différentes formalités administratives, les frais à prévoir ou encore les obligations à ne pas oublier.

Rubrique – Trouvez le meilleur crédit immobilier

TOP10FINANCE met à votre disposition un formulaire simple et rapide, vous permettant d’être recontacté par un courtier en crédit immobilier pour faire le point sur votre dossier, estimer un taux en fonction de votre profil, vous apporter des conseils et vous accompagner tout au long de votre projet.

Rubrique – Questions et réponses

C’est un ensemble de réponses concises à des questions fréquemment posées, qui permet de gagner du temps tout en comprenant l’essentiel des notions (courtier immobilier, taux emprunt immobilier, calcul prêt immobilier etc).